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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVRENCHEUX (80)

80150 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVRENCHEUX

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 538 €/m²
21 ventes
1 129 — 1 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.2% sur 6 ans
844 1 201 1 557 1 914 2 270 1 538 2020 1 458 2021 2 064 2022 938 2023 1 961 2024 1 043 2025 -5.2% +41.6% -54.6% +109.1% -46.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 043 € 2
2024 — — 1 961 € 4
2023 — — 938 € 2
2022 — — 2 064 € 6
2021 — — 1 458 € 5
2020 — — 1 538 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Miannay
Mandat depuis 2020
130
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVRENCHEUX
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

YVRENCHEUX s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVRENCHEUX

Le marché immobilier à YVRENCHEUX (80150), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 961 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.34 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVRENCHEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVRENCHEUX est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVRENCHEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVRENCHEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVRENCHEUX ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVRENCHEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVRENCHEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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