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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Quend (80)

80120 · Somme (80) · 556 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Quend

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 433 €/m²
208 ventes
2 888 — 4 318 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 701 €/m²
348 ventes
2 027 — 3 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.4% sur 6 ans
2 803 3 269 3 736 4 202 4 668 3 255 2020 3 114 2021 3 474 2022 3 286 2023 3 885 2024 4 244 2025 -4.3% +11.6% -5.4% +18.2% +9.2%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
2 147 2 456 2 764 3 072 3 380 2 500 2020 2 386 2021 2 750 2022 2 885 2023 2 906 2024 3 073 2025 -4.6% +15.3% +4.9% +0.7% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 244 € 31 3 073 € 49
2024 3 885 € 21 2 906 € 47
2023 3 286 € 33 2 885 € 71
2022 3 474 € 38 2 750 € 71
2021 3 114 € 45 2 386 € 69
2020 3 255 € 40 2 500 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Volant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
230 sur 2 686
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
47
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Quend
74.4%
des locaux
2 602 locaux raccordables sur 3 498
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Quend
10.9 km
d'aménagements

Quend s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Quend

Le marché immobilier à Quend (80120), en Somme, a enregistré 556 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 433 €/m² sur 208 ventes. Les prix varient entre 2 888 et 4 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 888 et 4 318 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 255 à 4 244 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 701 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 2 027 et 3 669 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.51 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (25.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (10.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quend en 2026 ?
Le prix médian au m² à Quend est de 3 433 € pour un appartement et de 2 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Quend ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 255 à 4 244 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à Quend ?
556 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Quend entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Quend ?
Les prix des appartements varient entre 2 888 et 4 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Roye 3 083 €/m²

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