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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUEND (80)

80120 · Somme (80) · 575 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUEND

⬡

Appartements

+22%
2024→2025
3 486 €/m²
213 ventes
2 899 — 4 323 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 714 €/m²
362 ventes
2 053 — 3 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.4% sur 6 ans
2 803 3 269 3 736 4 202 4 668 3 255 2020 3 114 2021 3 474 2022 3 265 2023 3 490 2024 4 244 2025 -4.3% +11.6% -6.0% +6.9% +21.6%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
2 147 2 456 2 764 3 072 3 380 2 500 2020 2 386 2021 2 750 2022 2 885 2023 2 906 2024 3 073 2025 -4.6% +15.3% +4.9% +0.7% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 244 € 43 3 073 € 63
2024 3 490 € 16 2 906 € 47
2023 3 265 € 31 2 885 € 71
2022 3 474 € 38 2 750 € 71
2021 3 114 € 45 2 386 € 69
2020 3 255 € 40 2 500 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Volant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
230 sur 2 686
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
47
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUEND
74.4%
des locaux
2 602 locaux raccordables sur 3 498
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUEND
10.9 km
d'aménagements

QUEND s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUEND

Le marché immobilier à QUEND (80120), en Somme, a enregistré 575 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 486 €/m² sur 213 ventes. Les prix varient entre 2 899 et 4 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 899 et 4 323 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 255 à 4 244 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (362 ventes). Fourchette : entre 2 053 et 3 691 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.51 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (25.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (10.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUEND en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUEND est de 3 486 € pour un appartement et de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUEND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 255 à 4 244 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à QUEND ?
575 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUEND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUEND ?
Les prix des appartements varient entre 2 899 et 4 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² ROYE 3 438 €/m²

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