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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CROTOY (80)

80550 · Somme (80) · 677 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CROTOY

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
5 321 €/m²
216 ventes
4 182 — 6 429 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 676 €/m²
461 ventes
2 691 — 5 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.1% sur 6 ans
3 812 4 480 5 147 5 814 6 481 4 236 2020 5 400 2021 4 571 2022 5 621 2023 5 334 2024 5 892 2025 +27.5% -15.4% +23.0% -5.1% +10.5%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
2 958 3 702 4 446 5 190 5 935 3 375 2020 3 397 2021 3 287 2022 4 106 2023 5 395 2024 3 707 2025 +0.7% -3.2% +24.9% +31.4% -31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 892 € 29 3 707 € 104
2024 5 334 € 28 5 395 € 75
2023 5 621 € 71 4 106 € 51
2022 4 571 € 47 3 287 € 68
2021 5 400 € 31 3 397 € 106
2020 4 236 € 10 3 375 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Evrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 958
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
265 sur 3 211
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
27
en 2023
↗️ +26% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CROTOY
91.4%
des locaux
3 040 locaux raccordables sur 3 327
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CROTOY
7.4 km
d'aménagements

LE CROTOY s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CROTOY

Le marché immobilier au CROTOY (80550), en Somme, a enregistré 677 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 321 €/m² sur 216 ventes. Les prix varient entre 4 182 et 6 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 182 et 6 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 236 à 5 892 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 3 676 €/m² (461 ventes). Fourchette : entre 2 691 et 5 182 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.91 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (10.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (10.7 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CROTOY en 2026 ?
Le prix médian au m² au CROTOY est de 5 321 € pour un appartement et de 3 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CROTOY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 236 à 5 892 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières au CROTOY ?
677 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CROTOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CROTOY ?
Les prix des appartements varient entre 4 182 et 6 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m² ROYE 3 438 €/m²

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