Prix immobilier au m² à CORBIE (80)
80800 · Somme (80) · 582 transactions · 2020–2025
Prix au m² à CORBIE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+233.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+3.4% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 615 € | 17 | 1 869 € | 86 |
| 2024 | 4 613 € | 27 | 2 017 € | 68 |
| 2023 | 1 429 € | 11 | 1 700 € | 62 |
| 2022 | 6 290 € | 46 | 1 719 € | 93 |
| 2021 | 4 383 € | 20 | 1 714 € | 102 |
| 2020 | 1 386 € | 3 | 1 807 € | 47 |
Cadre de vie
CORBIE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 366 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CORBIE
Le marché immobilier de Corbie (80), ville de près de 6000 habitants offrant un cadre de vie familial avec ses nombreuses infrastructures éducatives (4 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée), présente des dynamiques contrastées selon le type de bien. Les maisons dominent clairement le marché en volume de transactions, avec 396 ventes récentes, affichant un prix médian stable autour de 1767€/m². Après une légère baisse en 2021-2023, le prix médian des maisons a connu un rebond significatif en 2024 à 2017€/m², avant de se stabiliser en 2025 autour de 1943€/m², suggérant une reprise de la demande sur ce segment.
En revanche, le marché des appartements, bien que moins volumineux avec 110 ventes, est caractérisé par une volatilité des prix beaucoup plus marquée. La médiane globale s'établit à 4066€/m², mais les variations annuelles sont extrêmes, passant de 1386€/m² en 2020 à un pic de 6290€/m² en 2022, avant de chuter drastiquement à 1429€/m² en 2023 et de remonter à 4613€/m² en 2024. Cette fluctuation s'explique probablement par le faible nombre de transactions sur certaines années, où quelques ventes de biens atypiques peuvent fortement influencer la moyenne. L'analyse des quartiles (Q1-Q3 : 2153-8125€/m²) confirme cette hétérogénéité, indiquant un éventail très large de prix pour les appartements à Corbie.
Le marché immobilier à CORBIE (80800), en Somme, a enregistré 582 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 203 €/m² sur 124 ventes. Les prix varient entre 2 146 et 8 340 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 146 et 8 340 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 386 à 4 615 €/m², soit +233%.
Maisons
Prix médian : 1 793 €/m² (458 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 268 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CORBIE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CORBIE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CORBIE ?
Combien de ventes immobilières à CORBIE ?
Quelle est la fourchette de prix à CORBIE ?
D'où viennent ces données ?
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