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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORT-MAHON-PLAGE (80)

80120 · Somme (80) · 1 055 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORT-MAHON-PLAGE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
4 150 €/m²
630 ventes
3 308 — 5 103 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 485 €/m²
425 ventes
2 689 — 4 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 6 ans
3 236 3 630 4 024 4 418 4 813 3 595 2020 4 041 2021 4 321 2022 4 186 2023 4 281 2024 4 375 2025 +12.4% +6.9% -3.1% +2.3% +2.2%

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
2 685 3 059 3 432 3 806 4 180 2 983 2020 3 254 2021 3 755 2022 3 571 2023 3 556 2024 3 800 2025 +9.1% +15.4% -4.9% -0.4% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 375 € 97 3 800 € 89
2024 4 281 € 80 3 556 € 74
2023 4 186 € 95 3 571 € 59
2022 4 321 € 135 3 755 € 78
2021 4 041 € 140 3 254 € 82
2020 3 595 € 83 2 983 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Baillet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 363
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
385 sur 4 724
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
35
en 2024
17
en 2023
↗️ +106% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORT-MAHON-PLAGE
77.8%
des locaux
3 558 locaux raccordables sur 4 572
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORT-MAHON-PLAGE
4.3 km
d'aménagements

FORT-MAHON-PLAGE s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE

Le marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE (80120), en Somme, a enregistré 1 055 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 150 €/m² sur 630 ventes. Les prix varient entre 3 308 et 5 103 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 308 et 5 103 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 595 à 4 375 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 3 485 €/m² (425 ventes). Fourchette : entre 2 689 et 4 145 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.13 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (15.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (13.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (9.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.3 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORT-MAHON-PLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORT-MAHON-PLAGE est de 4 150 € pour un appartement et de 3 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 595 à 4 375 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à FORT-MAHON-PLAGE ?
1 055 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORT-MAHON-PLAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORT-MAHON-PLAGE ?
Les prix des appartements varient entre 3 308 et 5 103 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m² ROYE 3 438 €/m²

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