Prix immobilier au m² à DOULLENS (80)

80600 · Somme (80) · 641 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOULLENS

⬡

Appartements

-39%

2024→2025

2 157 €/m²

164 ventes

1 004 — 5 701 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 228 €/m²

477 ventes

867 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Ouest

802530101

122 ventes

1 400 €/m²

🏢 5 848 € 🏠 1 105 €

Sud

802530301

250 ventes

1 379 €/m²

🏢 2 628 € 🏠 1 302 €

Nord-Est

802530201

169 ventes

1 123 €/m²

🏢 823 € 🏠 1 220 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 400 €	45	1 338 €	111
2024	3 945 €	14	1 167 €	64
2023	4 556 €	21	1 200 €	64
2022	1 324 €	30	1 209 €	84
2021	1 128 €	22	1 200 €	94
2020	4 188 €	32	1 252 €	60

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Maquet

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

5 751

Habitants

173

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 430 €

par an

25% gagnent moins de 13 780 € | 25% gagnent plus de 24 440 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.5%

383 sur 2 642

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +5000% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DOULLENS

90.7%

des locaux

3 312 locaux raccordables sur 3 650

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DOULLENS

0.6 km

d'aménagements

DOULLENS s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOULLENS

Le marché immobilier à DOULLENS (80600), en Somme, a enregistré 641 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 157 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 1 004 et 5 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 004 et 5 701 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 188 à 2 400 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 1 228 €/m² (477 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 653 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DOULLENS →

Taxe foncière

28.13 %

Taux communal TF bâtie

11.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Territoire Nord Picardie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 81 (13.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 73 (12.6 ‰)

Usage de stupéfiants 44 (7.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 41 (7.0 ‰)

Violences sexuelles 39 (6.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 22 (3.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (3.6 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (1.7 ‰)

Vols de véhicule 9 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOULLENS en 2026 ?

Le prix médian au m² à DOULLENS est de 2 157 € pour un appartement et de 1 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DOULLENS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 188 à 2 400 €/m², soit une baisse de 43%.

Combien de ventes immobilières à DOULLENS ?

641 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOULLENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DOULLENS ?

Les prix des appartements varient entre 1 004 et 5 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m² ROYE 3 438 €/m²

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