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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERS-LES-BAINS (80)

80350 · Somme (80) · 713 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERS-LES-BAINS

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 512 €/m²
388 ventes
1 838 — 3 648 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 984 €/m²
325 ventes
1 504 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
2 007 2 378 2 750 3 121 3 493 2 230 2020 2 261 2021 2 515 2022 3 175 2023 2 720 2024 2 702 2025 +1.4% +11.2% +26.2% -14.3% -0.7%

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
1 417 1 685 1 952 2 220 2 488 1 574 2020 1 923 2021 1 900 2022 2 093 2023 1 996 2024 2 262 2025 +22.2% -1.2% +10.2% -4.6% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 702 € 65 2 262 € 55
2024 2 720 € 55 1 996 € 42
2023 3 175 € 53 2 093 € 53
2022 2 515 € 86 1 900 € 61
2021 2 261 € 81 1 923 € 83
2020 2 230 € 48 1 574 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Delepine
Mandat depuis 2020
2 540
Habitants
468
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
25% gagnent moins de 14 620 € | 25% gagnent plus de 25 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
303 sur 3 028
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERS-LES-BAINS
87.8%
des locaux
3 199 locaux raccordables sur 3 645
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERS-LES-BAINS
2.7 km
d'aménagements

MERS-LES-BAINS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 468 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERS-LES-BAINS

Le marché immobilier à MERS-LES-BAINS (80350), en Somme, a enregistré 713 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 512 €/m² sur 388 ventes. Les prix varient entre 1 838 et 3 648 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 838 et 3 648 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 230 à 2 702 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (325 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.15 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 33 (13.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (11.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Avancée dunairePar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERS-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERS-LES-BAINS est de 2 512 € pour un appartement et de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERS-LES-BAINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 230 à 2 702 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à MERS-LES-BAINS ?
713 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERS-LES-BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERS-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 838 et 3 648 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m² ROYE 3 438 €/m²

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