P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ault (80)

80460 · Somme (80) · 609 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ault

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 715 €/m²
297 ventes
2 000 — 4 560 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 071 €/m²
312 ventes
1 585 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.2% sur 6 ans
1 822 2 477 3 133 3 789 4 445 4 041 2020 2 024 2021 2 637 2022 2 717 2023 3 181 2024 3 226 2025 -49.9% +30.3% +3.0% +17.1% +1.4%

Évolution — Maisons

+34.2% sur 6 ans
1 429 1 797 2 166 2 534 2 902 1 588 2020 1 890 2021 2 288 2022 2 020 2023 2 638 2024 2 131 2025 +19.0% +21.1% -11.7% +30.6% -19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Ault

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 715 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 226 € 48 2 131 € 57
2024 3 181 € 50 2 638 € 48
2023 2 717 € 47 2 020 € 37
2022 2 637 € 58 2 288 € 58
2021 2 024 € 54 1 890 € 71
2020 4 041 € 40 1 588 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Le Moigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 346
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
217 sur 2 259
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ault
79.7%
des locaux
2 078 locaux raccordables sur 2 608
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ault
3.2 km
d'aménagements

Ault s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ault

Le marché immobilier à Ault (80460), en Somme, a enregistré 609 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 715 €/m² sur 297 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 4 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 4 560 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 041 à 3 226 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (312 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.1 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (16.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Avancée dunaireInondationPar remontées de nappes naturellesPar submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ault en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ault est de 2 715 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ault ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 041 à 3 226 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à Ault ?
609 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ault entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ault ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 4 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m² Roye 3 083 €/m²

Toutes les communes de la Somme →