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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVRENCH (80)

80150 · Somme (80) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à YVRENCH

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 504 €/m²
29 ventes
1 236 — 2 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.2% sur 5 ans
1 112 1 406 1 699 1 992 2 286 1 504 2021 1 236 2022 1 400 2023 1 517 2024 2 078 2025 -17.8% +13.3% +8.4% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 078 € 3
2024 — — 1 517 € 10
2023 — — 1 400 € 8
2022 — — 1 236 € 5
2021 — — 1 504 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie-Anne Canal
Mandat depuis 2020
296
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVRENCH
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

YVRENCH s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVRENCH

Le marché immobilier à YVRENCH (80150), en Somme, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 236 et 2 003 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.14 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVRENCH en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVRENCH est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVRENCH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVRENCH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVRENCH ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVRENCH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVRENCH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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