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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YONVAL (80)

80132 · Somme (80) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YONVAL

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Maisons

-14%
2024→2025
1 623 €/m²
30 ventes
1 367 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
1 137 1 349 1 562 1 775 1 988 1 402 2020 1 463 2021 1 807 2022 1 659 2023 1 464 2024 1 263 2025 +4.4% +23.5% -8.2% -11.8% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 8
2024 — — 1 464 € 4
2023 — — 1 659 € 2
2022 — — 1 807 € 8
2021 — — 1 463 € 6
2020 — — 1 402 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lesenne
Mandat depuis 2020
243
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YONVAL
99.2%
des locaux
119 locaux raccordables sur 120

YONVAL s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YONVAL

Le marché immobilier à YONVAL (80132), en Somme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 623 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 1 863 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.28 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YONVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à YONVAL est de 1 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YONVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YONVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YONVAL ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YONVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YONVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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