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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WOINCOURT (80)

80520 · Somme (80) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WOINCOURT

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 360 €/m²
93 ventes
1 047 — 1 742 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.3% sur 6 ans
942 1 168 1 393 1 618 1 844 1 619 2020 1 328 2021 1 676 2022 1 629 2023 1 441 2024 1 047 2025 -18.0% +26.2% -2.8% -11.5% -27.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 047 € 32
2024 — — 1 441 € 14
2023 — — 1 629 € 16
2022 — — 1 676 € 13
2021 — — 1 328 € 14
2020 — — 1 619 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Petit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 302
Habitants
309
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
65 sur 563
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WOINCOURT
99.6%
des locaux
775 locaux raccordables sur 778
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WOINCOURT
1.2 km
d'aménagements

WOINCOURT s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 309 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WOINCOURT

Le marché immobilier à WOINCOURT (80520), en Somme, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 360 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 742 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.53 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (17.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WOINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à WOINCOURT est de 1 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WOINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WOINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WOINCOURT ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WOINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WOINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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