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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WOIGNARUE (80)

80460 · Somme (80) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WOIGNARUE

⬡

Appartements

+74%
2024→2025
2 142 €/m²
12 ventes
1 699 — 2 734 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 970 €/m²
77 ventes
1 452 — 2 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.6% sur 6 ans
1 523 2 113 2 703 3 293 3 883 1 692 2020 2 308 2021 2 252 2022 1 957 2023 2 025 2024 3 530 2025 +36.4% -2.4% -13.1% +3.5% +74.3%

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 374 1 743 2 112 2 480 2 849 1 935 2020 1 700 2021 1 527 2022 2 461 2023 2 590 2024 1 753 2025 -12.1% -10.2% +61.2% +5.2% -32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 530 € 2 1 753 € 14
2024 2 025 € 1 2 590 € 14
2023 1 957 € 3 2 461 € 14
2022 2 252 € 2 1 527 € 10
2021 2 308 € 1 1 700 € 16
2020 1 692 € 3 1 935 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Mallet
Mandat depuis 2020
732
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WOIGNARUE
95.3%
des locaux
603 locaux raccordables sur 633
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WOIGNARUE
1.7 km
d'aménagements

WOIGNARUE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WOIGNARUE

Le marché immobilier à WOIGNARUE (80460), en Somme, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 142 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 699 et 2 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 699 et 2 734 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 692 à 3 530 €/m², soit +109%.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 2 817 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.71 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WOIGNARUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WOIGNARUE est de 2 142 € pour un appartement et de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WOIGNARUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 692 à 3 530 €/m², soit une hausse de 109%.
Combien de ventes immobilières à WOIGNARUE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WOIGNARUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WOIGNARUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 699 et 2 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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