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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARLUS (80)

80270 · Somme (80) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WARLUS

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Maisons

-58%
2024→2025
1 233 €/m²
18 ventes
536 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.2% sur 6 ans
458 724 991 1 257 1 524 1 385 2020 919 2021 1 252 2022 922 2023 1 221 2024 509 2025 -33.6% +36.2% -26.4% +32.4% -58.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 509 € 1
2024 — — 1 221 € 3
2023 — — 922 € 5
2022 — — 1 252 € 2
2021 — — 919 € 4
2020 — — 1 385 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Mariage
Mandat depuis 2020
230
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARLUS
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

WARLUS s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARLUS

Le marché immobilier à WARLUS (80270), en Somme, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 536 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.51 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARLUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARLUS est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARLUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARLUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARLUS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARLUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARLUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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