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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VRAIGNES-LES-HORNOY (80)

80640 · Somme (80) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VRAIGNES-LES-HORNOY

⬢

Maisons

+530%
2023→2025
730 €/m²
7 ventes
431 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 4 ans
271 725 1 179 1 633 2 087 1 444 2020 519 2021 301 2023 1 897 2025 -64.1% -42.0% +530.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 897 € 3
2023 — — 301 € 1
2021 — — 519 € 2
2020 — — 1 444 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Hetroy
Mandat depuis 2020
96
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VRAIGNES-LES-HORNOY
100%
des locaux
50 locaux raccordables sur 50

VRAIGNES-LES-HORNOY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VRAIGNES-LES-HORNOY

Le marché immobilier à VRAIGNES-LES-HORNOY (80640), en Somme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 730 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 431 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
16,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.96 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VRAIGNES-LES-HORNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VRAIGNES-LES-HORNOY est de 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VRAIGNES-LES-HORNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VRAIGNES-LES-HORNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VRAIGNES-LES-HORNOY ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VRAIGNES-LES-HORNOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VRAIGNES-LES-HORNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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