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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRONCHAUX (80)

80150 · Somme (80) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRONCHAUX

⬡

Appartements

2 908 €/m²
4 ventes
2 674 — 3 261 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 686 €/m²
49 ventes
1 197 — 2 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 144 1 545 1 947 2 348 2 750 1 368 2020 2 500 2021 1 800 2022 2 228 2023 1 271 2024 1 634 2025 +82.7% -28.0% +23.8% -43.0% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 634 € 20
2024 — — 1 271 € 5
2023 — — 2 228 € 6
2022 2 908 € 4 1 800 € 9
2021 — — 2 500 € 5
2020 — — 1 368 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Poupart
Mandat depuis 2020
503
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRONCHAUX
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

VIRONCHAUX s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRONCHAUX

Le marché immobilier à VIRONCHAUX (80150), en Somme, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 908 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 674 et 3 261 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 674 et 3 261 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 686 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 197 et 2 465 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.25 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRONCHAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRONCHAUX est de 2 908 € pour un appartement et de 1 686 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRONCHAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRONCHAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRONCHAUX ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRONCHAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRONCHAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 674 et 3 261 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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