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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-CARBONNEL (80)

80200 · Somme (80) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-CARBONNEL

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 167 €/m²
29 ventes
859 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.1% sur 6 ans
816 969 1 123 1 276 1 429 914 2020 948 2021 1 280 2022 1 105 2023 907 2024 1 299 2025 +3.7% +35.0% -13.7% -17.9% +43.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 299 € 6
2024 — — 907 € 5
2023 — — 1 105 € 5
2022 — — 1 280 € 2
2021 — — 948 € 8
2020 — — 914 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Orr
Mandat depuis 2020
294
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-CARBONNEL
86%
des locaux
147 locaux raccordables sur 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-CARBONNEL
1.2 km
d'aménagements

VILLERS-CARBONNEL s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-CARBONNEL

Le marché immobilier à VILLERS-CARBONNEL (80200), en Somme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.16 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-CARBONNEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-CARBONNEL est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-CARBONNEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-CARBONNEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-CARBONNEL ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-CARBONNEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-CARBONNEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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