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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLE-LE-MARCLET (80)

80420 · Somme (80) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLE-LE-MARCLET

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 397 €/m²
45 ventes
890 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
846 1 126 1 407 1 687 1 968 1 789 2020 1 403 2021 940 2022 1 481 2023 1 264 2024 1 759 2025 -21.6% -33.0% +57.6% -14.7% +39.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 759 € 10
2024 — — 1 264 € 5
2023 — — 1 481 € 4
2022 — — 940 € 10
2021 — — 1 403 € 7
2020 — — 1 789 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Leblanc
Mandat depuis 2020
461
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLE-LE-MARCLET
98.4%
des locaux
249 locaux raccordables sur 253

VILLE-LE-MARCLET s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLE-LE-MARCLET

Le marché immobilier à VILLE-LE-MARCLET (80420), en Somme, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 879 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.86 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLE-LE-MARCLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLE-LE-MARCLET est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLE-LE-MARCLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLE-LE-MARCLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLE-LE-MARCLET ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLE-LE-MARCLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLE-LE-MARCLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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