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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERS-SUR-SELLE (80)

80480 · Somme (80) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERS-SUR-SELLE

⬡

Appartements

851 €/m²
3 ventes
690 — 1 143 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 444 €/m²
77 ventes
1 892 — 3 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
1 703 1 995 2 287 2 580 2 872 1 892 2020 2 069 2021 2 476 2022 2 611 2023 2 453 2024 2 296 2025 +9.4% +19.7% +5.5% -6.1% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 296 € 22
2024 851 € 3 2 453 € 5
2023 — — 2 611 € 10
2022 — — 2 476 € 19
2021 — — 2 069 € 16
2020 — — 1 892 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Jeuniaux
Mandat depuis 2020
929
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERS-SUR-SELLE
99.6%
des locaux
445 locaux raccordables sur 447
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERS-SUR-SELLE
0.2 km
d'aménagements

VERS-SUR-SELLE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERS-SUR-SELLE

Le marché immobilier à VERS-SUR-SELLE (80480), en Somme, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 851 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 690 et 1 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 892 et 3 178 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
18,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.98 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (10.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERS-SUR-SELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERS-SUR-SELLE est de 851 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERS-SUR-SELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERS-SUR-SELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERS-SUR-SELLE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERS-SUR-SELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERS-SUR-SELLE ?
Les prix des appartements varient entre 690 et 1 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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