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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGIES (80)

80270 · Somme (80) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGIES

⬢

Maisons

-78%
2024→2025
2 167 €/m²
9 ventes
600 — 2 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 4 ans
392 1 039 1 687 2 335 2 983 435 2020 2 064 2021 2 712 2024 600 2025 +374.5% +31.4% -77.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 600 € 2
2024 — — 2 712 € 5
2021 — — 2 064 € 1
2020 — — 435 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Lenglet
Mandat depuis 2020
174
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGIES
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

VERGIES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGIES

Le marché immobilier à VERGIES (80270), en Somme, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 600 et 2 712 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.06 %
Taux communal TF bâtie
29.25 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGIES est de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERGIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERGIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERGIES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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