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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERCOURT (80)

80120 · Somme (80) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VERCOURT

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 141 €/m²
8 ventes
1 759 — 2 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.6% sur 3 ans
1 526 1 762 1 999 2 235 2 472 2 247 2021 2 141 2024 1 695 2025 -4.7% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 695 € 3
2024 — — 2 141 € 1
2021 — — 2 247 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Dubois
Mandat depuis 2020
97
Habitants
21
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERCOURT
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

VERCOURT s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERCOURT

Le marché immobilier à VERCOURT (80120), en Somme, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 141 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 759 et 2 247 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.61 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERCOURT est de 2 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERCOURT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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