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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDRICOURT (80)

80230 · Somme (80) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDRICOURT

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 681 €/m²
32 ventes
1 365 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
1 346 1 585 1 824 2 063 2 302 1 887 2020 1 588 2021 1 495 2022 1 686 2023 1 800 2024 2 093 2025 -15.8% -5.9% +12.8% +6.8% +16.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 093 € 5
2024 — — 1 800 € 5
2023 — — 1 686 € 3
2022 — — 1 495 € 9
2021 — — 1 588 € 7
2020 — — 1 887 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Henocque
Mandat depuis 2020
414
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
21 sur 213
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDRICOURT
86.7%
des locaux
229 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAUDRICOURT
0.7 km
d'aménagements

VAUDRICOURT s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDRICOURT

Le marché immobilier à VAUDRICOURT (80230), en Somme, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 091 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.48 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDRICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDRICOURT est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDRICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDRICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDRICOURT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDRICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDRICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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