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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vauchelles-les-Quesnoy (80)

80132 · Somme (80) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 778 €/m²
69 ventes
1 325 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 427 1 656 1 885 2 115 2 344 1 667 2020 1 711 2021 1 621 2022 2 131 2023 1 828 2024 1 585 2025 +2.6% -5.3% +31.5% -14.2% -13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 585 € 11
2024 — — 1 828 € 15
2023 — — 2 131 € 13
2022 — — 1 621 € 9
2021 — — 1 711 € 12
2020 — — 1 667 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Patte
Mandat depuis 2020
815
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
26 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
18
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vauchelles-les-Quesnoy
100%
des locaux
455 locaux raccordables sur 455

Vauchelles-les-Quesnoy s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy

Le marché immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy (80132), en Somme, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 185 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.58 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vauchelles-les-Quesnoy est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vauchelles-les-Quesnoy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vauchelles-les-Quesnoy ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vauchelles-les-Quesnoy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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