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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Varennes (80)

80560 · Somme (80) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Varennes

⬢

Maisons

+42%
2023→2024
1 783 €/m²
20 ventes
1 157 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 5 ans
966 1 335 1 705 2 075 2 444 2 036 2020 1 339 2021 1 073 2022 1 560 2023 2 222 2024 -34.2% -19.9% +45.4% +42.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 222 € 1
2023 — — 1 560 € 2
2022 — — 1 073 € 7
2021 — — 1 339 € 3
2020 — — 2 036 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Brood
Mandat depuis 2020
222
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Varennes
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

Varennes s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Varennes

Le marché immobilier à Varennes (80560), en Somme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 783 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 2 018 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.66 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Varennes est de 1 783 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Varennes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Varennes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Varennes ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Varennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Varennes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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