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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALINES (80)

80210 · Somme (80) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALINES

⬡

Appartements

5 102 €/m²
8 ventes
4 909 — 5 294 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2024→2025
1 717 €/m²
62 ventes
1 203 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
1 243 1 528 1 813 2 099 2 384 1 639 2020 1 818 2021 1 852 2022 1 491 2023 1 381 2024 2 167 2025 +10.9% +1.9% -19.5% -7.4% +56.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 102 € 8 2 167 € 17
2024 — — 1 381 € 6
2023 — — 1 491 € 6
2022 — — 1 852 € 8
2021 — — 1 818 € 19
2020 — — 1 639 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacquy Manier
Mandat depuis 2020
655
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
23 sur 301
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALINES
99.7%
des locaux
366 locaux raccordables sur 367

VALINES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALINES

Le marché immobilier à VALINES (80210), en Somme, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 102 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 909 et 5 294 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 909 et 5 294 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.77 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALINES est de 5 102 € pour un appartement et de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALINES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALINES ?
Les prix des appartements varient entre 4 909 et 5 294 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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