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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VADENCOURT (80)

80560 · Somme (80) · 24 transactions · 2022–2025

Prix au m² à VADENCOURT

⬡

Appartements

1 515 €/m²
12 ventes
1 067 — 2 518 €/m²
⬢

Maisons

-76%
2024→2025
2 583 €/m²
12 ventes
1 299 — 6 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.3% sur 4 ans
602 2 339 4 076 5 813 7 549 1 299 2022 669 2023 6 863 2024 1 667 2025 -48.5% +925.9% -75.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 1
2024 1 515 € 12 6 863 € 7
2023 — — 669 € 1
2022 — — 1 299 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Bocquet
Mandat depuis 2020
98
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VADENCOURT
100%
des locaux
51 locaux raccordables sur 51

VADENCOURT s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VADENCOURT

Le marché immobilier à VADENCOURT (80560), en Somme, a enregistré 24 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 515 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 067 et 2 518 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 067 et 2 518 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 583 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 299 et 6 863 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.33 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VADENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VADENCOURT est de 1 515 € pour un appartement et de 2 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VADENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VADENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VADENCOURT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VADENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VADENCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 067 et 2 518 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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