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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROIS-RIVIERES (80)

80500 · Somme (80) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROIS-RIVIERES

⬡

Appartements

6 000 €/m²
5 ventes
4 128 — 9 439 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 611 €/m²
109 ventes
1 101 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
1 308 1 506 1 704 1 902 2 100 1 502 2020 1 707 2021 1 453 2022 1 649 2023 1 909 2024 1 549 2025 +13.6% -14.9% +13.5% +15.8% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 549 € 18
2024 — — 1 909 € 21
2023 — — 1 649 € 14
2022 6 000 € 5 1 453 € 23
2021 — — 1 707 € 23
2020 — — 1 502 € 10

Cadre de vie

1 482
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
53 sur 688
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROIS-RIVIERES
94.2%
des locaux
760 locaux raccordables sur 807

TROIS-RIVIERES s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROIS-RIVIERES

Le marché immobilier à TROIS-RIVIERES (80500), en Somme, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 128 et 9 439 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 128 et 9 439 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 1 991 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.98 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROIS-RIVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROIS-RIVIERES est de 6 000 € pour un appartement et de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROIS-RIVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROIS-RIVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROIS-RIVIERES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROIS-RIVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROIS-RIVIERES ?
Les prix des appartements varient entre 4 128 et 9 439 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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