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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tincourt-Boucly (80)

80240 · Somme (80) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tincourt-Boucly

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 035 €/m²
34 ventes
621 — 1 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
570 813 1 055 1 298 1 541 767 2020 633 2021 1 401 2022 1 000 2023 1 340 2024 915 2025 -17.5% +121.3% -28.6% +34.0% -31.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 915 € 5
2024 — — 1 340 € 8
2023 — — 1 000 € 2
2022 — — 1 401 € 6
2021 — — 633 € 8
2020 — — 767 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Morgant
Mandat depuis 2020
334
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tincourt-Boucly
99.5%
des locaux
220 locaux raccordables sur 221

Tincourt-Boucly s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tincourt-Boucly

Le marché immobilier à Tincourt-Boucly (80240), en Somme, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 035 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 472 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.89 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tincourt-Boucly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tincourt-Boucly est de 1 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tincourt-Boucly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tincourt-Boucly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tincourt-Boucly ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tincourt-Boucly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tincourt-Boucly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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