P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THORY (80)

80250 · Somme (80) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à THORY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 806 €/m²
10 ventes
1 715 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 5 ans
1 205 1 464 1 722 1 981 2 240 1 760 2021 1 676 2022 1 339 2023 2 036 2024 1 843 2025 -4.8% -20.1% +52.1% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THORY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 843 € 1
2024 — — 2 036 € 4
2023 — — 1 339 € 1
2022 — — 1 676 € 2
2021 — — 1 760 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Clement
Mandat depuis 2020
207
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THORY
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

THORY s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THORY

Le marché immobilier à THORY (80250), en Somme, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 715 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.72 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THORY est de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THORY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THORY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THORY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →