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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENNES (80)

80110 · Somme (80) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THENNES

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 911 €/m²
46 ventes
1 543 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
1 448 1 661 1 873 2 085 2 298 1 761 2020 2 067 2021 1 609 2022 1 719 2023 2 089 2024 1 941 2025 +17.4% -22.2% +6.8% +21.5% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 941 € 11
2024 — — 2 089 € 8
2023 — — 1 719 € 4
2022 — — 1 609 € 6
2021 — — 2 067 € 11
2020 — — 1 761 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Marotte
Mandat depuis 2020
552
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENNES
88.8%
des locaux
254 locaux raccordables sur 286

THENNES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENNES

Le marché immobilier à THENNES (80110), en Somme, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 911 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 2 180 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.86 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENNES est de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THENNES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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