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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Soyécourt (80)

80200 · Somme (80) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Soyécourt

⬢

Maisons

-13%
2023→2025
1 116 €/m²
7 ventes
812 — 1 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.7% sur 4 ans
731 949 1 167 1 386 1 604 812 2021 898 2022 1 458 2023 1 264 2025 +10.6% +62.4% -13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 264 € 2
2023 — — 1 458 € 1
2022 — — 898 € 3
2021 — — 812 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Maille
Mandat depuis 2020
186
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Soyécourt
91.7%
des locaux
97 locaux raccordables sur 105

Soyécourt s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Soyécourt

Le marché immobilier à Soyécourt (80200), en Somme, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 116 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 458 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyécourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Soyécourt est de 1 116 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Soyécourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Soyécourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Soyécourt ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Soyécourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Soyécourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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