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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOREL (80)

80240 · Somme (80) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOREL

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Maisons

-15%
2024→2025
1 033 €/m²
26 ventes
820 — 1 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
740 888 1 035 1 183 1 331 902 2020 950 2021 822 2022 1 082 2023 1 210 2024 1 033 2025 +5.3% -13.5% +31.6% +11.8% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 033 € 3
2024 — — 1 210 € 3
2023 — — 1 082 € 7
2022 — — 822 € 7
2021 — — 950 € 4
2020 — — 902 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Decaux
Mandat depuis 2020
162
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOREL
100%
des locaux
95 locaux raccordables sur 95

SOREL s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOREL

Le marché immobilier à SOREL (80240), en Somme, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 033 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 209 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.44 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOREL est de 1 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOREL ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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