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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALEUX (80)

80480 · Somme (80) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALEUX

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
3 810 €/m²
42 ventes
2 164 — 8 043 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 400 €/m²
193 ventes
2 014 — 2 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 6 ans
1 520 2 226 2 933 3 639 4 345 3 950 2020 1 689 2021 2 812 2022 1 847 2023 2 621 2024 -57.2% +66.5% -34.3% +41.9%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
2 065 2 236 2 407 2 579 2 750 2 351 2020 2 347 2021 2 294 2022 2 500 2023 2 468 2024 2 467 2025 -0.2% -2.3% +9.0% -1.3% -0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 621 € 2 2 467 € 41
2024 1 847 € 4 2 468 € 39
2023 2 812 € 2 2 500 € 13
2022 1 689 € 9 2 294 € 35
2021 3 950 € 25 2 347 € 42
2020 — — 2 351 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Rambour
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 739
Habitants
344
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
25% gagnent moins de 19 280 € | 25% gagnent plus de 31 380 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
80 sur 1 123
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
109
en 2024
38
en 2023
↗️ +187% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALEUX
99.7%
des locaux
1 410 locaux raccordables sur 1 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALEUX
2.9 km
d'aménagements

SALEUX s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 344 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALEUX

Le marché immobilier à SALEUX (80480), en Somme, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 810 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 164 et 8 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 164 et 8 043 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 2 014 et 2 813 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.31 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 20 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturelles
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALEUX est de 3 810 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALEUX ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 164 et 8 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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