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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80)

80230 · Somme (80) · 542 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VALERY-SUR-SOMME

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
4 362 €/m²
191 ventes
3 800 — 5 451 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
3 678 €/m²
351 ventes
2 988 — 4 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.8% sur 6 ans
3 375 3 934 4 494 5 053 5 612 3 750 2020 5 102 2021 4 238 2022 4 354 2023 4 571 2024 5 017 2025 +36.1% -16.9% +2.7% +5.0% +9.8%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
2 993 3 404 3 816 4 228 4 640 3 459 2020 3 325 2021 3 911 2022 3 678 2023 3 455 2024 4 218 2025 -3.9% +17.6% -6.0% -6.1% +22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 017 € 28 4 218 € 86
2024 4 571 € 11 3 455 € 40
2023 4 354 € 51 3 678 € 53
2022 4 238 € 45 3 911 € 76
2021 5 102 € 35 3 325 € 70
2020 3 750 € 21 3 459 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Chareyron
Mandat depuis 2020
2 306
Habitants
220
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 17 570 € | 25% gagnent plus de 30 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
233 sur 2 098
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
327
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VALERY-SUR-SOMME
96.3%
des locaux
2 580 locaux raccordables sur 2 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VALERY-SUR-SOMME
9.8 km
d'aménagements

SAINT-VALERY-SUR-SOMME s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 220 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VALERY-SUR-SOMME

Le marché immobilier à SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), en Somme, a enregistré 542 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 362 €/m² sur 191 ventes. Les prix varient entre 3 800 et 5 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 800 et 5 451 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 750 à 5 017 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 3 678 €/m² (351 ventes). Fourchette : entre 2 988 et 4 580 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.24 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (16.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VALERY-SUR-SOMME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VALERY-SUR-SOMME est de 4 362 € pour un appartement et de 3 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VALERY-SUR-SOMME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 750 à 5 017 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VALERY-SUR-SOMME ?
542 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VALERY-SUR-SOMME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VALERY-SUR-SOMME ?
Les prix des appartements varient entre 3 800 et 5 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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