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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUFLIEU (80)

80160 · Somme (80) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUFLIEU

⬡

Appartements

2 068 €/m²
6 ventes
1 732 — 3 263 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 920 €/m²
95 ventes
1 462 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 6 ans
1 642 2 031 2 421 2 810 3 200 1 924 2020 2 909 2021 2 212 2022 1 824 2023 +51.2% -24.0% -17.5%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 335 1 555 1 776 1 997 2 218 1 483 2020 2 016 2021 1 597 2022 1 927 2023 2 007 2024 1 826 2025 +35.9% -20.8% +20.7% +4.2% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 824 € 1 1 826 € 26
2024 — — 2 007 € 12
2023 — — 1 927 € 12
2022 2 212 € 1 1 597 € 21
2021 2 909 € 3 2 016 € 18
2020 1 924 € 1 1 483 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Contant
Mandat depuis 2020
976
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
36 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUFLIEU
99.4%
des locaux
493 locaux raccordables sur 496
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAUFLIEU
1.7 km
d'aménagements

SAINT-SAUFLIEU s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUFLIEU

Le marché immobilier à SAINT-SAUFLIEU (80160), en Somme, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 068 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 732 et 3 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 732 et 3 263 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 924 à 1 824 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUFLIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUFLIEU est de 2 068 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUFLIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 924 à 1 824 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUFLIEU ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUFLIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUFLIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 732 et 3 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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