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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Gratien (80)

80260 · Somme (80) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Gratien

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 151 €/m²
30 ventes
1 584 — 3 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.7% sur 5 ans
820 1 873 2 925 3 978 5 030 2 870 2021 4 573 2022 911 2023 2 040 2024 1 960 2025 +59.3% -80.1% +123.9% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 960 € 6
2024 — — 2 040 € 2
2023 — — 911 € 7
2022 — — 4 573 € 2
2021 7 492 € 2 2 870 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Massias
Mandat depuis 2020
383
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Gratien
100%
des locaux
195 locaux raccordables sur 195

Saint-Gratien s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Gratien

Le marché immobilier à Saint-Gratien (80260), en Somme, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 151 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 3 092 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.45 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gratien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Gratien est de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gratien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Gratien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gratien ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gratien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gratien ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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