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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE (80)

80430 · Somme (80) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 333 €/m²
19 ventes
912 — 1 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.9% sur 6 ans
773 1 080 1 388 1 695 2 002 859 2020 1 343 2021 1 389 2022 1 156 2023 1 310 2024 1 820 2025 +56.3% +3.4% -16.8% +13.3% +38.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 820 € 1
2024 — — 1 310 € 1
2023 — — 1 156 € 2
2022 — — 1 389 € 5
2021 — — 1 343 € 7
2020 — — 859 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cordier
Mandat depuis 2020
224
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE (80430), en Somme, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 447 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.39 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-SUR-BRESLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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