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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FUSCIEN (80)

80680 · Somme (80) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FUSCIEN

⬡

Appartements

3 964 €/m²
8 ventes
2 716 — 4 320 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 865 €/m²
138 ventes
2 293 — 3 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.2% sur 6 ans
2 081 2 727 3 373 4 019 4 665 2 312 2020 4 241 2021 3 589 2022 +83.4% -15.4%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
2 308 2 613 2 919 3 224 3 530 2 564 2020 2 595 2021 3 075 2022 2 727 2023 3 209 2024 2 924 2025 +1.2% +18.5% -11.3% +17.7% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 924 € 22
2024 — — 3 209 € 19
2023 3 589 € 2 2 727 € 20
2022 4 241 € 5 3 075 € 32
2021 2 312 € 1 2 595 € 29
2020 — — 2 564 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri-Paul Fin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 409
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
77
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FUSCIEN
99.4%
des locaux
624 locaux raccordables sur 628
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-FUSCIEN
4 km
d'aménagements

SAINT-FUSCIEN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FUSCIEN

Le marché immobilier à SAINT-FUSCIEN (80680), en Somme, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 964 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 716 et 4 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 716 et 4 320 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 865 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 293 et 3 447 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.72 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FUSCIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FUSCIEN est de 3 964 € pour un appartement et de 2 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FUSCIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FUSCIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FUSCIEN ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FUSCIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FUSCIEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 716 et 4 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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