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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINS-EN-AMIENOIS (80)

80680 · Somme (80) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINS-EN-AMIENOIS

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 603 €/m²
118 ventes
2 122 — 2 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
2 020 2 312 2 604 2 897 3 189 2 244 2020 2 352 2021 2 899 2022 2 603 2023 2 593 2024 2 604 2025 +4.8% +23.3% -10.2% -0.4% +0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 604 € 25
2024 — — 2 593 € 13
2023 — — 2 603 € 21
2022 — — 2 899 € 16
2021 — — 2 352 € 28
2020 — — 2 244 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lepoetre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 187
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
36 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINS-EN-AMIENOIS
100%
des locaux
603 locaux raccordables sur 603

SAINS-EN-AMIENOIS s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINS-EN-AMIENOIS

Le marché immobilier à SAINS-EN-AMIENOIS (80680), en Somme, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 603 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 122 et 2 877 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.35 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (11.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINS-EN-AMIENOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINS-EN-AMIENOIS est de 2 603 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINS-EN-AMIENOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINS-EN-AMIENOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINS-EN-AMIENOIS ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINS-EN-AMIENOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINS-EN-AMIENOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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