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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLY-LE-SEC (80)

80800 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLY-LE-SEC

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 387 €/m²
28 ventes
1 095 — 1 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 053 1 352 1 651 1 950 2 250 1 236 2020 1 786 2021 2 045 2022 1 357 2023 1 193 2024 1 170 2025 +44.5% +14.5% -33.6% -12.1% -1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 6
2024 — — 1 193 € 2
2023 — — 1 357 € 6
2022 — — 2 045 € 5
2021 — — 1 786 € 6
2020 — — 1 236 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Candelier
Mandat depuis 2020
351
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLY-LE-SEC
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAILLY-LE-SEC
0.9 km
d'aménagements

SAILLY-LE-SEC s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY-LE-SEC

Le marché immobilier à SAILLY-LE-SEC (80800), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 981 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.94 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLY-LE-SEC est de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLY-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLY-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLY-LE-SEC ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLY-LE-SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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