P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAIGNEVILLE (80)

80230 · Somme (80) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAIGNEVILLE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 633 €/m²
37 ventes
1 365 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 250 1 453 1 656 1 859 2 063 1 389 2020 1 875 2021 1 575 2022 1 633 2023 1 605 2024 1 648 2025 +35.0% -16.0% +3.7% -1.7% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAIGNEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 648 € 5
2024 — — 1 605 € 6
2023 — — 1 633 € 11
2022 — — 1 575 € 6
2021 — — 1 875 € 5
2020 — — 1 389 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Gorriez
Mandat depuis 2020
344
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAIGNEVILLE
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAIGNEVILLE
3.5 km
d'aménagements

SAIGNEVILLE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAIGNEVILLE

Le marché immobilier à SAIGNEVILLE (80230), en Somme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAIGNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAIGNEVILLE est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAIGNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAIGNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAIGNEVILLE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAIGNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAIGNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →