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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUE (80)

80120 · Somme (80) · 372 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUE

⬡

Appartements

+144%
2024→2025
2 130 €/m²
25 ventes
1 708 — 4 860 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 097 €/m²
347 ventes
1 605 — 2 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.9% sur 6 ans
750 1 523 2 297 3 071 3 845 2 746 2020 1 808 2021 3 495 2022 833 2023 2 035 2024 -34.2% +93.3% -76.2% +144.3%

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
1 650 1 843 2 035 2 228 2 421 1 833 2020 2 110 2021 2 201 2022 2 143 2023 2 015 2024 2 103 2025 +15.1% +4.3% -2.6% -6.0% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 035 € 4 2 103 € 73
2024 833 € 1 2 015 € 58
2023 — — 2 143 € 37
2022 3 495 € 14 2 201 € 80
2021 1 808 € 4 2 110 € 72
2020 2 746 € 2 1 833 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Thueux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 987
Habitants
102
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
25% gagnent moins de 15 650 € | 25% gagnent plus de 26 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
167 sur 1 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
72
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUE
88.5%
des locaux
1 953 locaux raccordables sur 2 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUE
0.2 km
d'aménagements

RUE s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUE

Le marché immobilier à RUE (80120), en Somme, a enregistré 372 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 130 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 708 et 4 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 708 et 4 860 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 746 à 2 035 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 2 097 €/m² (347 ventes). Fourchette : entre 1 605 et 2 812 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.47 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 22 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUE est de 2 130 € pour un appartement et de 2 097 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 746 à 2 035 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à RUE ?
372 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 708 et 4 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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