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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rubempré (80)

80260 · Somme (80) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rubempré

⬡

Appartements

5 989 €/m²
4 ventes
4 521 — 8 177 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 692 €/m²
62 ventes
1 312 — 2 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans
4 863 5 587 6 312 7 036 7 761 5 403 2020 7 055 2021 +30.6%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 291 1 591 1 891 2 190 2 490 1 434 2020 1 605 2021 1 740 2022 2 264 2023 1 739 2024 1 692 2025 +11.9% +8.4% +30.1% -23.2% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 055 € 2 1 692 € 9
2024 — — 1 739 € 8
2023 — — 2 264 € 10
2022 — — 1 740 € 12
2021 — — 1 605 € 18
2020 5 403 € 2 1 434 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Loire
Mandat depuis 2020
720
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rubempré
91.8%
des locaux
360 locaux raccordables sur 392

Rubempré s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rubempré

Le marché immobilier à Rubempré (80260), en Somme, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 989 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 521 et 8 177 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 521 et 8 177 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 403 à 7 055 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 096 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.41 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rubempré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rubempré est de 5 989 € pour un appartement et de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rubempré ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 403 à 7 055 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à Rubempré ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rubempré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rubempré ?
Les prix des appartements varient entre 4 521 et 8 177 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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