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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE (80)

80170 · Somme (80) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE

⬡

Appartements

3 784 €/m²
11 ventes
2 397 — 3 964 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 572 €/m²
260 ventes
1 205 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.5% sur 6 ans
2 800 3 190 3 580 3 970 4 360 3 964 2020 3 111 2021 -21.5%

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 085 1 281 1 477 1 674 1 870 1 205 2020 1 335 2021 1 552 2022 1 700 2023 1 583 2024 1 609 2025 +10.8% +16.3% +9.5% -6.9% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 609 € 72
2024 3 111 € 3 1 583 € 35
2023 — — 1 700 € 33
2022 — — 1 552 € 47
2021 3 964 € 8 1 335 € 54
2020 — — 1 205 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Maille-Barbare
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 894
Habitants
215
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
25% gagnent moins de 15 270 € | 25% gagnent plus de 26 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
102 sur 1 239
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
47
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES-EN-SANTERRE
98.4%
des locaux
1 677 locaux raccordables sur 1 705

ROSIERES-EN-SANTERRE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE

Le marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE (80170), en Somme, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 784 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 397 et 3 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 397 et 3 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 1 822 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.02 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 16 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet de surpressionRisque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE est de 3 784 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES-EN-SANTERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES-EN-SANTERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 397 et 3 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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