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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVERY (80)

80136 · Somme (80) · 397 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVERY

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
3 509 €/m²
105 ventes
2 540 — 3 836 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 274 €/m²
292 ventes
1 880 — 2 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.2% sur 6 ans
1 878 2 624 3 370 4 116 4 862 4 420 2020 2 087 2021 3 633 2022 3 439 2023 3 712 2024 2 510 2025 -52.8% +74.1% -5.3% +7.9% -32.4%

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 686 1 950 2 214 2 478 2 742 1 873 2020 2 143 2021 2 340 2022 2 493 2023 2 095 2024 2 480 2025 +14.4% +9.2% +6.5% -16.0% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 510 € 5 2 480 € 49
2024 3 712 € 9 2 095 € 43
2023 3 439 € 20 2 493 € 50
2022 3 633 € 53 2 340 € 57
2021 2 087 € 10 2 143 € 65
2020 4 420 € 8 1 873 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bocquillon
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 636
Habitants
563
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
25% gagnent moins de 17 970 € | 25% gagnent plus de 29 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
152 sur 1 635
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
22
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVERY
99.1%
des locaux
2 241 locaux raccordables sur 2 262
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVERY
2.4 km
d'aménagements

RIVERY s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 563 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVERY

Le marché immobilier à RIVERY (80136), en Somme, a enregistré 397 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 509 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 2 540 et 3 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 540 et 3 836 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 420 à 2 510 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 2 274 €/m² (292 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 2 660 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.82 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 15 (8.7 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.2 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVERY est de 3 509 € pour un appartement et de 2 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVERY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 420 à 2 510 €/m², soit une baisse de 43%.
Combien de ventes immobilières à RIVERY ?
397 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVERY ?
Les prix des appartements varient entre 2 540 et 3 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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