P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAINCHEVAL (80)

80600 · Somme (80) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAINCHEVAL

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 313 €/m²
27 ventes
1 000 — 1 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 5 ans
788 1 052 1 315 1 579 1 843 1 675 2020 876 2021 1 231 2022 1 434 2024 1 313 2025 -47.7% +40.5% +16.5% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RAINCHEVAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 313 € 6
2024 — — 1 434 € 6
2022 — — 1 231 € 7
2021 — — 876 € 4
2020 — — 1 675 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Billoré
Mandat depuis 2020
269
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAINCHEVAL
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

RAINCHEVAL s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAINCHEVAL

Le marché immobilier à RAINCHEVAL (80600), en Somme, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 489 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.53 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAINCHEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAINCHEVAL est de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAINCHEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAINCHEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAINCHEVAL ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAINCHEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAINCHEVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →