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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POULAINVILLE (80)

80260 · Somme (80) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POULAINVILLE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 121 €/m²
106 ventes
1 713 — 2 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
1 547 1 809 2 070 2 332 2 594 1 719 2020 1 792 2021 2 264 2022 2 330 2023 2 121 2024 2 358 2025 +4.2% +26.3% +2.9% -9.0% +11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 358 € 26
2024 — — 2 121 € 22
2023 — — 2 330 € 14
2022 2 880 € 1 2 264 € 14
2021 — — 1 792 € 19
2020 — — 1 719 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vitry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 335
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
74 sur 583
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POULAINVILLE
96.5%
des locaux
737 locaux raccordables sur 764
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POULAINVILLE
2.6 km
d'aménagements

POULAINVILLE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POULAINVILLE

Le marché immobilier à POULAINVILLE (80260), en Somme, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 121 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 713 et 2 408 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.63 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POULAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POULAINVILLE est de 2 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POULAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POULAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POULAINVILLE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POULAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POULAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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