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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pont-de-Metz (80)

80480 · Somme (80) · 255 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pont-de-Metz

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
3 705 €/m²
122 ventes
2 874 — 4 229 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 627 €/m²
133 ventes
2 186 — 3 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.2% sur 6 ans
2 576 3 004 3 433 3 861 4 290 3 500 2020 3 607 2021 3 756 2022 3 894 2023 3 900 2024 2 862 2025 +3.1% +4.1% +3.7% +0.2% -26.6%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
2 043 2 322 2 602 2 881 3 160 2 471 2020 2 581 2021 2 873 2022 2 740 2023 2 283 2024 2 270 2025 +4.5% +11.3% -4.6% -16.7% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 862 € 12 2 270 € 19
2024 3 900 € 28 2 283 € 16
2023 3 894 € 30 2 740 € 20
2022 3 756 € 20 2 873 € 34
2021 3 607 € 19 2 581 € 25
2020 3 500 € 13 2 471 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Bulant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 425
Habitants
312
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
25% gagnent moins de 19 340 € | 25% gagnent plus de 35 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
105 sur 1 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
56
en 2024
2
en 2023
↗️ +2700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pont-de-Metz
98.9%
des locaux
1 562 locaux raccordables sur 1 580
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pont-de-Metz
2.5 km
d'aménagements

Pont-de-Metz s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 312 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pont-de-Metz

Le marché immobilier à Pont-de-Metz (80480), en Somme, a enregistré 255 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 705 €/m² sur 122 ventes. Les prix varient entre 2 874 et 4 229 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 874 et 4 229 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 500 à 2 862 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 2 186 et 3 068 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.76 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-de-Metz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pont-de-Metz est de 3 705 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pont-de-Metz ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 500 à 2 862 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à Pont-de-Metz ?
255 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pont-de-Metz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pont-de-Metz ?
Les prix des appartements varient entre 2 874 et 4 229 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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