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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLACHY-BUYON (80)

80160 · Somme (80) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLACHY-BUYON

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 385 €/m²
74 ventes
1 926 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
1 771 2 072 2 373 2 674 2 974 2 423 2020 2 337 2021 2 670 2022 2 704 2023 2 633 2024 1 968 2025 -3.5% +14.2% +1.3% -2.6% -25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 12
2024 — — 2 633 € 10
2023 — — 2 704 € 9
2022 — — 2 670 € 8
2021 — — 2 337 € 23
2020 — — 2 423 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Huyon
Mandat depuis 2020
897
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
26 sur 429
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLACHY-BUYON
99.6%
des locaux
469 locaux raccordables sur 471
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLACHY-BUYON
1 km
d'aménagements

PLACHY-BUYON s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLACHY-BUYON

Le marché immobilier à PLACHY-BUYON (80160), en Somme, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 385 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 926 et 2 774 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.43 %
Taux communal TF bâtie
26.28 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLACHY-BUYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLACHY-BUYON est de 2 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLACHY-BUYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLACHY-BUYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLACHY-BUYON ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLACHY-BUYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLACHY-BUYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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