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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plachy-Buyon (80)

80160 · Somme (80) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plachy-Buyon

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 363 €/m²
74 ventes
1 841 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.9% sur 6 ans
1 571 1 922 2 273 2 624 2 974 2 423 2020 2 337 2021 2 670 2022 2 704 2023 2 633 2024 1 746 2025 -3.5% +14.2% +1.3% -2.6% -33.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 12
2024 — — 2 633 € 10
2023 — — 2 704 € 9
2022 — — 2 670 € 8
2021 — — 2 337 € 23
2020 — — 2 423 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Huyon
Mandat depuis 2020
897
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
26 sur 429
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plachy-Buyon
99.6%
des locaux
469 locaux raccordables sur 471
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plachy-Buyon
1 km
d'aménagements

Plachy-Buyon s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plachy-Buyon

Le marché immobilier à Plachy-Buyon (80160), en Somme, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 363 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 841 et 2 774 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.43 %
Taux communal TF bâtie
26.28 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plachy-Buyon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plachy-Buyon est de 2 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plachy-Buyon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plachy-Buyon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Plachy-Buyon ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plachy-Buyon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plachy-Buyon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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