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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PENDE (80)

80230 · Somme (80) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PENDE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 944 €/m²
94 ventes
1 482 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
1 373 1 661 1 948 2 235 2 522 1 526 2020 2 208 2021 2 293 2022 1 722 2023 2 206 2024 1 925 2025 +44.7% +3.8% -24.9% +28.1% -12.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 925 € 20
2024 — — 2 206 € 20
2023 — — 1 722 € 15
2022 — — 2 293 € 15
2021 — — 2 208 € 16
2020 — — 1 526 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Ducrocq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 025
Habitants
64
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
55 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PENDE
98.7%
des locaux
664 locaux raccordables sur 673
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PENDE
3 km
d'aménagements

PENDE s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PENDE

Le marché immobilier à PENDE (80230), en Somme, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 820 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.36 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PENDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PENDE est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PENDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PENDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PENDE ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PENDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PENDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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