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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUTREBOIS (80)

80600 · Somme (80) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUTREBOIS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 459 €/m²
26 ventes
1 105 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.6% sur 6 ans
765 1 010 1 255 1 500 1 745 850 2020 1 346 2021 1 296 2022 1 324 2023 1 333 2024 1 586 2025 +58.4% -3.7% +2.2% +0.7% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 586 € 14
2024 — — 1 333 € 3
2023 — — 1 324 € 3
2022 — — 1 296 € 3
2021 — — 1 346 € 2
2020 — — 850 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Marechal
Mandat depuis 2020
313
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUTREBOIS
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

OUTREBOIS s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUTREBOIS

Le marché immobilier à OUTREBOIS (80600), en Somme, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 1 591 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.13 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUTREBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUTREBOIS est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUTREBOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUTREBOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUTREBOIS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUTREBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUTREBOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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